新购房屋契税是怎样缴纳的?

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%

如果是2手房还要有营业税，印花税，个人所得税，过户手续费，土地税，工本费。
　契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。
营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。
营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。
房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。
印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋
买方：契税：成交价x2%（高档房是4%）
     印花税：成交价x0.05%
卖方：营业税：成交价x5.55%（满5年不交）
     个人所得税：成交价x1%（唯一住房不交）
     印花税：成交价x0.05%

契税缴纳方法为：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次购房都是3%，不分面积除了契税，一般还需要缴纳维修基金，它是指指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金