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提前交房产生的物业费交不交?
提前交房产生的物业费交不交?
浏览次数:1464
|
时间:2024-05-13
最新回答
2024-05-13
仗剑拂衣去
很高兴为你解答,按照新修订的物业管理法的精神(原法也是这样),应该自交房之日起交纳物业费。以入住为准并交费,也可以看购房合同,举个例子,如果约定2010年3月交房,开发商提前到1月份交房,1-2月的物业费是不用缴纳的,如果物业公司收取,就是违反合同约定行为,你可以咨询后起诉。
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109
2024-05-13
Charles2Lillian
如果您已经收房,是应该缴纳物业费的。
物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资(客服、电工、保安、清洁人员等)、物业公司正常开支等等,虽然您没有入住,但物业公司针对的是全小区提供的服务,这些费用还是一直在产生,所以是必须缴纳的。
《物权法》 和 《物业管理条例》规定物管费从收房之日开始征收。我也是新房没装修放在那一年了,也交了一年物业费,没法子。
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254
2024-05-13
好吃鬼玲
物业费是从下发入住通知单时就开始产生的,由于个人原因未办理入住的不能减免物业费!所以,不代表你不住就可以不缴纳物业费!这个物业费是必须得交得!
据相关部门人士介绍,收取物管费是从交房之日起开始计算的。只要根据相关规定和从双方约定完成交房,不管业主是否已经入住,物业管理公司都要为小区的维护开展工作,物管费就得交。
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