谁清楚2016年上海楼市前景如何?

在变的方面，有以下几个因素对2016年中国的股市会影响较大。
一是在2016年政府推出一系列的鼓励房地产投资政策之后，预计2016年国内一些地方的房地产市场会出现回光反照的局面。
二是股市的向好，政府将加快企业上市的步伐。大量的企业涌向股市上市，当然某种意义上会对A股市走强形成压力。
三是当前中国的经济增长方式正在转型，由于以往的出口和投资驱动开始转向为消费为主导。
我们没有水晶球，不能够预测预测2016年A股指数会上涨或下跌多少，但是我们却知道，股市的变化70%取决于宏观大势的变化，取决于宏观大势对投资者行为激励与驱动。如果我们能够把握这种股市变化之大势或“势”，那么就能够知道一点未来股市之动向。做出一些猜想。
2016年的股市还将演绎‘满仓踏空’、‘满仓套牢’或‘满仓获益’的悲喜剧，因为大资金杠杆操作及互联网使资金流动性加速。2016年年尾的行情更是这种悲喜剧的典型，沪深股市2681家公司中20%上涨、10%平盘、70%下跌。在银行、券商及中石化、中石油等仅43家个股占沪深总市值47.11%的推动下，指数上升了，而市值缩水了，30%上涨的个股踩着70%下跌个股上升使人们产生一种出货的嫌疑。所以在这种指数走牛、个股不牛的现象中，是否应该多一份警惕、多一份风险意识，这牛市的真假，这二八分化的股价演绎，还需由时间来检验。

不乐观，有些地方已经在12年崩盘了，鄂尔多斯，温州，贵阳都有不同程度的崩盘，楼价崩盘是从下往上崩的，三线城市的楼房需求并没有显著的增加，但是三线楼房囤积量却特别大，所以，我觉得不会升，但降下来很难