公寓式住宅户型有哪几种?

公寓式住宅户型的概念我们在上面进行了简单的叙述，那么我们再来了解一下公寓和住宅的区别吧！
 
　　公寓与住宅的区别一：针对人群不同
 
　　公寓一般是位于城市的中心地段，而它的居住人群是以商务客群为主要人群，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；而住宅一般是重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户一般是普通家庭用以长期居住。
 
　　公寓与住宅的区别二：物业费用不同
 
　　公寓水电费一般都是都是按照商业的标准来结算，而它的单位面积均价也比较高，但是入住人群大多是商务人士，他们倒是不怎么在乎；而住宅的话，它的水电费则是按照民用结算，单位的面积均价格也比公寓的低，居民常年在此生活居住，所以考虑的会更加细致。
 
　　公寓与住宅的区别三：装修程度不同
 
　　公寓交房属于是精装修，比较讲究居住环境的舒适性和配套设施的完备、服务的周到详实；而住宅就可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房一般是毛坯房。
 
　　公寓与住宅的区别四：总购房费用不同
 
　　公寓一般以小户型居多，因为公寓的购房总花费较少，所以用吸引更多人的方式进行投资；而住宅一般以2-3居室居多，它的总花费也高于公寓，但是它是用做私人住宅而非投资。

公寓式住宅是相当于独院独户的西式别墅住宅而言的，目前的商品住宅用房实际上也可以说是公寓。一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。
公寓式住宅是相当于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，其建筑面积一般比普通商品住宅用房小一些。还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。
在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出，各类商品房的成交均价基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是“稳健”。公寓成交均价上涨2000余元/平方米，诚基中心675套的成交量起到了决定作用。
近16倍的增幅，让公寓成为5月楼市当红不让的明星。与大中城市的楼市相比，公寓产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品，购房者的选择空间会进一步加大。