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- 2024-05-14Huanglingying
你好一手房就是新开发的 比如你从开放买的
二手房就是从私人那里买的
不知道你需要知道哪方面的区别 这些区别只是定义的区别
比如价格 产权转化 等还有很多区别的
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- 2024-05-14北京钢材大全
1.一手房一般都是期房,所以只能看样板房,二手房可以看现房
2.一手房是多数毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用
3.一手房的房产证拿到时间晚,二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了
4.一手的要交契税和维修基金等,二手的契税肯定要交的,其他看情况而定
5.一手的是开发商价钱没有什么谈的空间,二手的是业主可以砍价,砍到自己满意,因为居住时间长,可以清楚的看到房屋质量问题,而一手就不一定了!
6,。 二手房的年限是70年减去已住年数
一手房是标准的70年产权
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- 2024-05-14火焰天堂
一手房就是新买的毛坯房,没有人住过的,二手房就是别人住过的,或者别人买了没住,往外卖的房子。
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- 2024-05-14蔡一诺1989
一手房就是毛坯房,没有装修过得,所谓二手房就是别人装修过住过后在卖掉的,在装修造价上会比一手房贵很多。
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- 2024-05-14吃土少年Hollar
二手房和一手房主要区别是在税费,二手房比一手房多的就是个税、营业税、中介费
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- 2024-05-14木小蹬蹬民
一手房就是新的毛坯房,没住过的,二手房就是别人买过又转手的房子。
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- 2024-05-14金威家具
区别 一手房 1.税费相对二手房税费会少 2.总房款达到当地规定额度 外地户口可以落户 3.合同签署 是和开发商直接签订 交房后统一办理产权 4.一手房大部分是期房 在小区规划建设上相对不是很完善 5.交房时间不稳定 实际交房与前期规划不相符 二手房 1.税费上有营业税(满五年没有 面积超过144平执行差额)和个税 根据房屋性质有可能会有土地出让金 2.合同签署大多是居间合同 各种备件齐全 再到房屋交易市场缴费过户 3.地角好 小区建设及物业管理成熟 生活方便 4.缴费过户之后 即可入住 买方放心 5.不可以落户
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