谁了解30万的房子抵押贷款能贷多少?

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%  ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。价格来源网络，仅供参考。

一般情况下如果是住宅房屋，七十年大产权，那么如果在城市中心地区，一般可以贷款20万元左右，如果在城市周边地区，那么可以贷款16-18万元左右，如果是40-50年产权的商用房，那么可以贷款的额度最多为15万元，当然具体的贷款额度还要看贷款人的年流水等等情况。
以上价格来源于网络，仅供参考。

您好，30万的房子抵押贷款一般是评估价的60%，评估价一般按最低的市场价计算，或者按普通市场价的80%计算，也就是说你只能贷到房价的80%X60%，就是48%，你还要出评估费用，它项权证保证金等，有些银行还会要求你有两套房才能用其中一套房贷款。希望我的回答能帮到您。