石家庄五证不全的房子能买吗了解的说下?

合法的房产交易并没有必须具备五证的规定或要求。  
房产上市必须具备的是二证，即房产证和土地使用证。房产证是房屋产权的法定凭证，土地使用证是土地使用权的法定凭证。  
购买发票的作用是：在二手房交易中，计算差价5.5%营业税时要使用。  
契税凭证不是房产交易必须凭证。因为缴纳契税是领取房产证的必要条件。在已经具备房产证的条件下，契税凭证无关紧要。但如果在丢失购房发票的情况下，可以凭契税凭证折算出原始购房价，可作为计算差价5.5%营业税时的间接凭证（必须得到税务部门的认可）。  
至于原购房合同或土地出让金之类的凭证，在交易中是没有必要提出要求或出示的。  
所以，买方只要明确房产证和土地证齐全真实即可。购房者的相关权益，通过双方签订的合同得到法律保护。

1、购房时只需看一下  《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
2、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
3、你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
希望我的回答能帮到您

五证不全的房子不能购买的，有风险！
1，五证：  一个是建设用地规划许可证，  第二是建设工程规划许可证，  第三是建设工程开工证，  第四是国有
土地使用证，  第五是商品房预售许可证。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人
员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！