房子抵押银行能贷款多少谁可以说说?

银行抵押贷款要求的是你的房产产权是属于你的，也就是房产证上有你的名字，证实你有产权就可以。出租出去的只是别人在使用你的房产，承租人有使用权但是没有所有权，不影响你到银行办理抵押贷款。希望我的回答对你有帮助。

50万左右，银行房产抵押贷款最多可以贷30年，先息后本随借随还10年期，利息低至4.4厘，不看负债，不看征信，不核流水，黑名单可以做，上限最高可以贷3千万  ，提供资料简单，用途不受限制，无前期任何费用，红本在手10个工作日就可以放款，以上价格来自网络，仅供参考。

一般市值是40万的房产，评估值为：32万左右。贷款额为评估值的70%，所以最终的贷款额为：23万左右。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
以上价格来源于网络，仅供参考。