房屋贷款什么时候可以提前还款谁可以说说?

房屋贷款两类人可提前还款
目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。

一般情况下只要正常还款一年就可以提前还款了，不过有些银行在贷款合同上写了提前还款有违约金，不过最长的时间是正常还款3年后就没有违约金了，建议在提前还款前看下贷款合同或给银行打电话详细咨询，提前还款流程如下：
给贷款银行打电话要求提前还款；
银行同意后带上身份证、产权证或购房合同、还款卡到银行指定的支行办理结清；
到银行的还款窗口办理还款证明；
到银行柜台把钱存进还款卡并扣除；
把扣款单给还款窗口的工作人员；
银行会给贷款人一个结清证明；
银行会有工作人员和贷款人联系到房管局办理注销抵押手续；
抵押他权注销；
房子就是全款房了；
提前还款结束。
希望我的回答能帮到你。

其实都可以但一般提前还要收取费用。
房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。而建设银行执行的违约金标准则为房贷不满一年，收取提前还款额3%的违约金；贷款满一年的，收取提前还款额的2%违约金；对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金。而农行对于房贷提前还款的违约金多少，则是通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数））。而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金。。