房子过户费怎样算谁可以说说?

如果是按房屋产权赠与办理房屋产权过户的，房子过户费用包括；
1、公证费；按房价2%缴纳；
2、评估费：按房价0.5%缴纳。  
3、契税；按房价3%缴纳  
4、土地增值税；按房价1%缴纳。
5、所得税；按房价1%缴纳  
6、房屋产权登记费。

一、    买房人应缴纳税费：
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、    印花税：房款的0.05%    
3、    交易费：3元/平方米
4、    测绘费：1.36元/平方米    
5、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费：    
1、    印花税：房款的0.05%    
2、    交易费：3元/平方米
3、    营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
价格来源网络，仅供参考！