房屋抵押可以贷多少钱谁可以说说?

1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右（现住房估算为60平米）。
2、目前还有35万元的贷款没有清偿。
3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务，也有叫“循环贷”的。
4、你可以用新增的贷款作为首付款，去购买一套投资用的房产。
5、比如你要再买一套60平米的一居室的话，房价款是180万元，按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首
付，你自有的8万元可用于支付各项税费。
6、如果通过加按揭获得54万元首付款的话，你现有房产的银行评估值不得低于150万元，否则将不能通过贷款审批。价格来源于网络，仅供参考。

你好，
1            备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
2            向银行申请贷款，填写贷款申请书。  
3            银行考核你的资料，会电话核实你的信息。  
4            银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5          银行拿他项权证，放款。
希望能帮到你，谢谢。

房屋抵押贷款最多能贷款30年。  　　
1、商品住宅的抵押率最高可达    70%    ;  　　
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达    60%    ;  　　
3、工业厂房的抵押率最高可达    50%    ;  　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等  ；要根据您的资质定的，资质好的话可以考虑银行，利息低就是下款慢一点可能要1个多月，如果您着急用钱的话可以考虑贷款公司，利息稍高但也有正规公司，下款快一般1-3个工作日下款。银行的抵押贷款周期相对较长，因为银行的流程一般需要经过几个步骤：面签-评估-初审-抵押-出证-放款，具体的时间一般是在20-30个工作日，根据具体的银行，具体的时间也不一样。    希望我的回答能帮到你。