房屋抵押贷款吗谁可以说说?

一、提交贷款申请材料
申办房屋抵押贷款需要准备以下资料：
　　1、房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证;
　　2、借钱方身份证,户口簿;
　　3、未婚的需提供：户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份;
　　4、已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份;
　　5、离婚的需要提供：户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明，          共1份。
二、对房屋进行评估
　　房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说，最高贷款额为抵押物评估值的一半。
三、签署抵押借款合同
　　借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。
四、申办公证
　　借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。
五、申办房屋抵押登记。
六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。

1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：
a.  房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

你好，大部分不用的，不过会注册你上边的信息，证还在你手里，不会被收走的，只是证里注明了你的抵押信息，不过要是房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，希望能帮到你，望采纳。