不是自己的房子可以抵押贷款吗知道的告诉下?

必须本人才能办理
申请资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。

如果用不是自己的房子申请抵押贷款的话，  房子所有权人要同意抵押，你才可以办理的，另外还需要你有稳定的还款能力和良好的信用记录  。可以做第三方抵押贷款，需要房主和需要贷款的人配合，房主作为抵押人，你作为贷款人。

可以做第三方抵押贷款，需要房主和需要贷款的人配合，房主作为抵押人，你作为贷款人。
对于房屋本身，有四类房屋是无法申请房屋抵押贷款的，其中包括正在还按揭的房子，这类房屋的抵押权还在银行受理，房主不具备完全产权，不可以将房子作为抵押申请贷款的条件;房龄过久的小户型二手房，如果房龄过老，房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。

不是自己的房产证是不能办理抵押贷款的，房产抵押贷款流程如下：
　　基本条件：
　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
　　2、持有有效的身份证明文件;
　　3、具有稳定、合法的收入来源;
　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
　　5、银行规定的其他条件;