深圳市房地产营业税是怎么收取的谁能给点建议?

需提交的材料如下：1、《深圳市房地产登记申请表》；2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿；3、房地产证；4、关于房屋土地权属变更的协议；5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；6、其他必要材料。夫妻更名应先向税务机关申请免税，具体程序请向税务机关咨询办理。2、未成年人房地产转让的，有关当事人需共同前往登记部门申请办理转移登记，所需材料和流程可登陆深圳市规划和国土资源委员会网站进行了解。如未成年人作为权利人办理《房地产证》的，还须提交其监护关系证明和监护人身份证明。如为“买卖”需缴纳的税费如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费（住房登记费按人民币80元每件征收，非住房房屋登记费按人民币550元每件征收）、房地产交易服务费（房地产交易服务费按6元/平方米收取）、《房地产证》贴花（按5元/本收取）；如为“赠与”需缴纳的税费如下：契税、营业税（提交税务部门免税证明后免征)、个人所得税（提交税务部门免税证明后免征)、印花税、登记费（住房登记费按人民币80元每件征收，非住房房屋登记费按人民币550元每件征收）、《房地产证》贴花（按5元/本收取）。