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请问单身购房贷款最高可以贷多少什么方式贷款最合适?
请问单身购房贷款最高可以贷多少什么方式贷款最合适?
浏览次数:2244
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时间:2024-05-05
最新回答
2024-05-05
变猪猪911
单身买房首付一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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2024-05-05
曾涛~家居建材
您好,购房按揭贷款,性别不同贷款的年限也不同,如下:男性:最高贷款年龄65岁,49岁的话可以办理16年的购房贷款。女性:最高贷款年龄60,49岁的话可以办理11年的购房贷款。办理贷款资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)贷款年龄以主贷人为准。
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58
2024-05-05
梦朦胧6620
看当地的贷款上限是多少,有的地区能贷50万有的地区能贷80万,这个是根据当地的房地产的价格和居民的收入水平而定的,其次一般一手房首付都是30%可以贷房款总额的70%,也有的地区可以贷款80%贷款额度:首次购买自住住房建筑面积在90平方米以下的,最高为借款人所购房产价值的80%。首次购买自住住房建筑面积在90平方米以上的,贷款额可达到所购房产总价款的70%。二套房贷款额为所购房产总价款的40%,贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1
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