什么样的房子才是商业住房?

一，商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商）。产权年限为40年，属于商业性质的。因为国内某些地方（比如北京）已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产，工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，用于注册公司没有问题，部分地区甚至可以允许从事经商活动。二，居民住房是指只能用于居住使用的商品房，产权年限是70年，属于住宅性质的。

一，商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商）。产权年限为40年，属于商业性质的。因为国内某些地方（比如北京）已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产，工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，用于注册公司没有问题，部分地区甚至可以允许从事经商活动。二，居民住房是指只能用于居住使用的商品房，产权年限是70年，属于住宅性质的。

我想商业用房就是经营用的场所，可以开店什么的，可以没有限制的买卖，普通住房只能是居住的功能，买卖现在受国八条的影响，最主要是户口所在地的影响吧。