棚户区改造优惠政策有哪些谁有呢?

国家对棚户区改造有以下的政策依据：充分尊重群众意愿，城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业、退休职工比较集中，群众要求改造的呼声强烈。在推进棚户区改造过程中，充分尊重群众意愿显得尤为重要。为了防止借改造之名盲目大拆大建，《指导意见》明确要求，坚持整治、保护与改造相结合，严格界定改造范围。对可整治的旧住宅区和规划保留的建筑，主要进行房屋维修、配套设施和无障碍设施完善、环境整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，切实保护历史文化街区和历史建筑，严禁大拆大建。

棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定（试行）》中所指的住宅综合建设成本价，是指住宅小区建设中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程及勘察设计费、建安工程费（建安成本）、基础设施配套建设费等项目的总和。经测算，棚户区改造安置房屋中多层住宅的综合建设成本参考价为每平方米建筑面积1785元―1845元；高层住宅中18层以下（含18层）的综合建设成本参考价为每平方米建筑面积2163元―2273元；18层以上高层安置房屋住宅综合建设成本参考价为每平方米建筑面积2413元―2533元。

实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。