北京房本抵押贷款的流程是怎样的?

北京住房抵押贷款流程：
1借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3在银行指定的评估机构进行房产评估；
4银行面签；
5银行报卷和审批；
6审批通过下批贷函；
7到当地的建委做抵押登记；
8建委出它项权利证明；
9分行约额度（提供用途合同）；
10银行放款；
11银行贷后审查。