我想了解房子还没交房能贷款吗?

未交房的房子不可以办理抵押贷款，办理抵押贷款需要房产证，没有房产证无法办理抵押贷款。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并搜索签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

按揭贷款是没问题的，有预售许可证和相应的银行审批就可以。但是抵押贷款就不行了，现行的房产备案政策是只认产权证，但房子在没有竣工验收和取得合格证以前是无法取得产权证的，即使出证也直接押给银行了，现在是实现不了抵押贷款的。

不可以，需要房产证，房抵条件：  有合法的身份;  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;  有合法有效的购房合同;  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。