求大神说下买的房子有哪些证件?

1、夫妻双方身份证（暂住证）原件；    
2、夫妻双方户口本（户主页、本人页、变更页）原件；    
3、结婚证明（结婚证、离婚证）原件；如果单身的话要开单身证明在单位    
4、一寸彩色照片2张；    
5、学历证明原件（大专以上学历）；    
7    收入证明

购买新建住宅之后一般需要取得以下的证件：
1、房屋产权证；
2、土地使用权证：但是有些城市是不单独发放土地证的，例如北京就只是对于由市房地局直接管理的别墅等房产发放土地证；
3、契税税票：也有一些为契证；
4、购房协议；
5、贷款的还要有贷款协议；
6、公共维修基金以及房款发票；
7、其他

1、买房需要看:土地证、建设规划许可证、预售许可证  
2、收房时候看:竣工验收备案证明  
要土建、环保、防雷、消防等等都取得各自的验收证明，才能取得竣工验收备案证明的，等于是一个总的。