荆州的出租房需不需要营业执照的我租的房子天花板都脱了，找谁负责维修呢?

你好，led3瓦,led3瓦有多亮,11w节能灯相当于,节能灯瓦数,节能灯有多少瓦的,节能灯多少瓦,3瓦节能灯,节能灯一般多少瓦,家用节能灯多少瓦,13瓦节能灯,3W的LED相当于3W的节能灯，不能这么单纯的比功率要看光效，光通量，显色性，质量不一样的产品出来的效果也不一样。节能灯4W的可以代替20W的节能灯，好的产品可以代替35W卤素灯杯LED也是同理，3W的光效也可以达到15W白炽灯的标准，达不到就不适合照明led3瓦,led3瓦有多亮,11w节能灯相当于,节能灯瓦数,节能灯有多少瓦的,节能灯多少瓦,3瓦节能灯,节能灯一般多少瓦,家用节能灯多少瓦,13瓦节能灯。

房屋出租不需要办理营业执照，但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证，至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门（房管局）咨询一下，各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了，出租协议是有效的在法律上是受保护的

我国《城市私有房屋管理条例》第19条“修缮出租房屋是出租人的责任，房屋出租人对出租房确实无力修缮的，可以和承租人合修。承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还”规定.但是，这一规定是针对房屋租赁合同对修缮义务未作约定，或者租赁合同虽有约定但内容不具体明晰而言的。如果租赁合同对房屋修缮的义务已有明确的约定，则应依照双方的约定处理。建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》第9条规定：“房屋租赁，当事人应当签订书面合同”；租赁合同应当具备“房屋的坐落、面积、装修及设施；租赁用途、期限、租金及交付方法和房屋修缮责任”等条款。该《办法》第21条规定：“租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。”据此，出租房如没有在合同中约定由承租方修缮外，出租方有义务修缮房屋；如出租方不提供修缮，属出租方违约，承租方有权解除合同。