不动产与房地产的区别?

不动产包括房地产的噢，房地产有包括住宅方面的，不动产在当今来说算是比较稳定的投资了，很多人都投资在商铺和住宅两方面，给你说一下吧第一，房地产的话，通常在你买房子后，就给你一个拥有这房子的凭证噢，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。第二，其实不动产证与房产证在法律上是由明确的规定的，不动产证的话，很明显的意思就是你个人拥有不动这个物产的权利，据我了解，如果你想了解这方面更多的知识，可以看一下今年3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》，应该有比较详细的描述的。

不动产的定义是指土地和土地上的定着物，包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。

两者概念差不多的，房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。