哪位晓得房产二次抵押需要什么手续?

1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

办理房屋二次抵押贷款所需手续有：
　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
　　2、个人收入证明;
　　3、房屋一切权证;
　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
　　5、一次抵押贷款合同;
　　6、贷款行要求提供的另外的资料。
　　不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。

房屋二次抵押贷款需要的条件：
　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
　　2、  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
　　6、  房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。