现房好吗知道的大神说下?

您好。卖现房是指：现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间；真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。希望我的回答可以帮到您。

现房好，现房贵一点，但是买来就可以住，省房租，而且买的时候楼房户型一目了然，看了相中了再买，买了不会有什么风险。图个心理踏实。  期房便宜一点，但是有时候给的户型图和实际有很大的反差，而且还要继续租房。

买现房的优缺点：
1优点：因为是现房，园区、景观、交通、房产本身都是实实在在的客体，看起来比较直观，可以马上办理相关手续，不用等待。买现房看得见摸得着，可以挑挑拣拣，看上的现房，一手交钱一手交房，即可获得房产所有权，提早搬入新居，同时可以避免某些不必要的纠纷以及长期的担心。
2缺点：现房的价格比期房贵很多，而且在期房预售的制度下，一个楼盘等到现房销售时，所剩房源不多，可供选择余地较少。而且隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。