- 2024-05-01佐鉺三鉺洞
申请宅基地,首先得向村委会提出预申请,村里对你的建房资格,享受面积及拟建房有用地位置面积等进行初步审查,符合土地利用规划村庄建设规划的,建房用地也在你自己名下的(不在你名下的,要进行调整,得和使用权人进行协商,可能得出一些钱,经乡镇政府和县级农业主管部门批准后),上报乡镇政府审核.
乡镇政府经调查核实,符合建房各种条件的,上报县级国土部门办理建房用地手续,涉及农用地转用的同时办理农用地转用手续.
最后,向建设行政主管部门申请村镇工程建设许可证.
然后乡镇的国土规划会来定桩放线,你们就可以施工建房了.
哪个环节不批准的,你就找哪个环节去.一是可以托关系人打打招呼,必要时送一些礼.二是可以采取复议或诉讼等法律手段维护自己的合法权益.三是找乡镇分管领导或县级主管部门分管领导甚至县级政府分管领导去上访(不鼓励,但没有办法只好上访).
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