哪位知道换房过户方法是什么?

1、自己筹措资金还清剩余贷款之后出售并办理过户；    
2、由购买方在办理过户前向业主支付一笔首期款，业主用该笔首期款还清剩余贷款之后再过户与买方，这需要和买方协商解决；    
3、有些中介公司、担保公司有该项业务，可以办理垫资手续。