谁可以告诉我看毛坯房注意什么?

1、首先看房子质量，墙壁上有没有裂缝，有没有雨水浸泡的水渍渗入到屋内墙壁。然后看房子的地理位置，周围是否有学校、超市、交通（地铁）工具等等，为了你以后的生活方便着想，也为你杀价提供理由。  
2、待一切谈妥后，你要看他的房产证，并问清这房子是不是买了就能入住，此房子是否还系其他关系，如租户还没到期，以前贷款做抵押还未到期等等，并让他写保证书，证明此房“身份是干净”的，保证你买后不会有第三方因为房子的关系来找你麻烦。  
3、二手房不像按揭，如果处理不好会有很多麻烦，所以除了我说的，你自己也问问有买过二手房有经验的人，避免你买过后吃亏  希望我的回答能帮到您

1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分（强弱电箱、线路到位情况）、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；
5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）；

一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。  
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。