房产2次抵押贷款有哪些谁能解释一下?

房产2次抵押贷款有以下三种；
1、  个人住房按揭贷款  
申请条件是；1、具有城镇户口或者有效的居留证
2、有稳定的职业和收入，信誉度良好
3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
2、个人其他住房贷款；目前银行除提供上述个人住房贷款品种外，还可向国家机关、学校、医院等单位职工参加集资建房和个人自建住房等发放个人住房贷款，其具体申请贷款的要求及操作流程请咨询中国工商银行当地分行
3、  个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款  
申请条件；1、具有城镇户口或者有效的居留证
2、有稳定的职业和收入，信誉度良好
3、参加住房公积金并正常缴纳

即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1  已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

你好，房产2次抵押贷款的话就是说个人房产二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。房产二次抵押贷款，您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次申请贷款。希望能帮助到你。