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- 2024-04-28菩小帅傲娇脸
在房地产市场库存较多、人口拐点将至、城镇化步伐放缓的大背景下，中国楼市步入下跌的趋势难以逆转。现在房子的主人，不论是业主还是开发商还有政府都在幻想房地产重新火爆起来，但是没有不落的太阳，也没有不落的浪潮。中国房价确实没有大跌，但房子已经卖不出去，这个行业也就停止了运转。一个行业停止运转，如同一个人停止了呼吸，就快降价了
希望你能满意
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- 2024-04-28海琦maggie
第1，中央政府一方面想房价“回归本位”但同时又要地方政府保证GDP的增涨，而地方政府的主要财政来源就是卖地，所以，地价不可能跌，开发商也不会肯做赔本生意，房价自然也就不会跌。但住宅用地是有限的，不可能无休止的卖下去，所以想出了房产税的办法，即能保证税收也能控制热钱炒房……
第2，中国热钱也是个矛盾，国内的恩格尔系数很高，热钱只能炒作基本生活所需产品，而我们的投资市场则很不成熟，加上通膨，热钱不炒作就会贬值，所以热钱也需要出路……
第3，热钱再多也有个数，当空置房大大大于这个数时房价自然会崩盘，咱们有多少空置房？没人知道具体数字，中央政府或许也不知道具体数字，但是肯定到警戒线了，要不政府不会出台一系列政策控制房价，房价崩盘中国经济就会倒退政府肯定是不愿意看见的。
第4，购房者的盲从心态，很多不算很有钱的人也在买房投资，这些人通常最后都是为了吹出的泡泡买单的。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
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- 2024-04-28曾在气院呆过
就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。
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