美国房子一平米多少钱哪位比较了解?

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美国纽约州曼哈顿6卧3卫历史建筑改造的房产
房屋价格：
USD  2,880,000
约¥  1,948万
预估交易费：  约¥  32万
建筑面积：312平方米
土地面积：139平方米
房型：6  卧  3  卫
楼层：共  4  层
其他属性：历史建筑改造  城市景观  朝向南
美国纽约州纽约2卧3卫的房产
房屋价格：
USD  2,650,000
约¥  1,793万
预估交易费：  约¥  29万
建筑面积：151平方米
土地面积：156平方米
房型：2  卧  3  卫
楼层：共  16  层
房龄（年）：65
其他属性：城市景观  朝向南
美国纽约州布朗克斯3卧3卫最近整修过的房产
房屋价格：
USD  6,500,000
约¥  4,398万
预估交易费：  约¥  72万
建筑面积：187平方米
房型：3  卧  3  卫
楼层：共  32  层
房龄（年）：84
其他属性：最近整修过  城市景观

美国房价均价是4083.97元人民币/平米，就是676美元/平米。
             截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National    Association    of    Home    Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。
这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米
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朗诗Avora新泽西轻奢公寓是80万美元的了，就是533.6万元的了。地址：威霍肯,    新泽西。交通配套｜皇家港地标位置，最便利轮渡交通，三条轮渡线路，直达中城，华尔街等曼哈顿核心区域。
轻轨、铁路、公交、公共自行车等多系统快速换乘，能到达曼哈顿各处，经由林肯隧道可直抵曼哈顿。
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