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我想问下房产赠予如何过户?

浏览次数:470|时间:2024-04-30

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2024-04-30中国作家林建
公证
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,之后须到公证处办理房产赠与公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对相关人逐一问讯笔录,记录在案。                                                                                  
出具赠与公证书
公证部门工作人员依据规定、调查、笔录等依法出具公证房产赠与书,确认该房产赠与书属实。                                                      
房产过户
按规定缴纳公证费后,领取公证书,到房管部门申请房产过户变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。                                                      
领取房权证
7个工作日后,,受赠人带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。

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2024-04-30黑犬黑犬97
需要赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

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2024-04-30sunyang625
房产赠予过户的方法:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。          
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。                        
3、办理公证。                
     4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:          
(1)申请书(窗口提供)。          
(2)原房地产产权证。          
(3)相关当事人的身份证、户口簿。          
(4)赠与书及公证书。          
(5)契税收据。          
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。                
     6                、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
希望我的回答能够帮助到你。

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