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我想问下农村住房能贷款吗?

浏览次数:154|时间:2024-05-23

最新回答

2024-05-23白色七巧板
可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。  首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。  其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。  贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60%。

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2024-05-23向上七季
可以的;只要你能提供你想要去贷款的银行的存折,来贷一定数目的款额;或者也可以用你的房子(有产权)来抵押贷款!还有,现在有的银行支持小额贷款,就是为农村的低收入者提供创业支持的,具体你可以向银行详细咨询

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2024-05-23让雪飞CXF
你好,农村住房能贷款的,一般来说农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押证明即可进行贷款的,或者是拥有土地证明都是可以进行贷款的,银行是可以认可的,希望我的回答能够帮到你。

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