求告知外地户口怎么办房贷?

1、同意以所购住房为抵押担保;
　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　6、已经签署购买住房的合同或协议;
　　一般需提交的资料：
　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
　　2、借款人还款能力证明;
　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;
　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
　　8、交易住房的《房产价值评估报告》;
　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

外地户口办房贷首付买房不一定需要本地户口的，要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行

你好，    
1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。
2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。
所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。
希望我的回答能帮助到你。