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请问农村房屋过户多少钱?

浏览次数:1530|时间:2024-05-21

最新回答

2024-05-21ssssss0008
农村房屋过户费的算法是;
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90元平内1%、90平~140平内1.5%,超过140元平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 
5、交易费6元/平方,双方。工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
6、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%.
价格来源网络,仅供参考。

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2024-05-21挪威森林北辰星
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、  契税:一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、  营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、  测绘费:按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-21济南李大妈
费用:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%  
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。现在改征增值税了。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%  
6、房产证工本费:85元  
7、土地证工本费:105元  
8、交易评估费:评估价*0.3%
以上价格来源于网络,仅供参考。

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