农村为什么不能盖房子哪位比较了解?

你好，盖房子要服从统一规划。《中华人民共和国土地管理法》规定：
第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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一、本人提出申请——村社签章——国土管    理所——片区负责人员安排人员会同村建实地    选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。    二、农房审批,应    严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地    的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只    能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占    耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村    居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用    地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计    算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新    房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕    种条件,退还给集体安排使用。    三、有下列    情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已    达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后    再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇    居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。

一般情况下，农村建房需要的手续：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。