请问多层贵还是小高层贵?

你好!很高兴为你解答，多层好，多层贵，多层公摊小，多层现在属于稀缺资源了，国家现在已经不允许建设多层的房子了，不过有一点没法和高层比，那就是视野。

你好；以下几点给你分析分析：
1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少。
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候。
高层几点优势：
1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下。
2、高层比多层便宜。
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力。
4、高层采光，观景那肯定相当棒综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便  个人总结，请勿COPY满意请采纳。

多层的贵，多层好还是高层好取决于购买者的需求，现将两者的优缺点表述如下：
一、多层优点：
1、楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）；房屋的实际使用面积多。
2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。
3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。
4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到  6--10%。
5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。
缺点：一般结构多为混合，比高层等要差。
二、高层优点：
1、一般视野采光要比多层好，框架结构，更加结实耐用。
2、一般情况下，在同一  园区高层较多层价格要低。
3、高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。
4、由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。  
缺点：公摊大，层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况。
希望帮助到你！

小高层便宜。小高层比较方便，有电梯小孩老人都适合。而且也不存在年龄大了还要换房的问题，一步到位。就是公摊面积大，得房率比较低。而且作为发展趋势，住惯了小高层以后就会觉得多层比较落后，低矮。现在有很多人觉得多层好，共摊面积小，费用低。

多层贵！高层分摊面积大，得房率低！同样面积的房子肯定是多层大的多的多！所以喜欢买多层的人比买高层的人要多很多，多层2-5楼价格一般比高层的要贵（当然，高层的景观房除外）多层的1楼和7楼较便宜，买人的也较少，据我统计，多层的1楼和顶楼和高层相比，选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高，（别墅，排屋除外）基本上找不到同等条件的多层和高层吧！