请问房屋的面积如何计算?

.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。  
 
2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算，当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的中平宽度计算。  
 
3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙处转水平面积计算。  
 
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其他保护墙）外围的水平面积计算。

子面积计算方法:  面积=长×宽（单位：米）  不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。

房子面积计算规则为：  　　商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。
其中：  　　公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“
外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半作套内面积、一半算作公摊面积。