谁知道楼房抵押贷款怎么办理?

可以贷款的，去银行咨询，买房上中房购，可以申请贷款、在线房产交易、保障交易资金安全。房子如果做了抵押登记，那么你只能要求开发商承担违约责任，最高可以要求2倍的房款，抵押登记不能在还不起欠得时候规定房子给抵押权人，只能拍卖。因为合同和收据在开发商处已经更了名。

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；  
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；  
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；  
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；  
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；  
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；  
7、请您按借款合同的规定还本付利息
希望能帮到你

以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款