老人住宅设计要注意哪些问题?

一、无障碍空间
1、没有台阶、错层、沟沟坎坎的地面通行障碍，推拉门采用吊轨式或隐藏地轨。
2、通畅的动线，计算从A点到B点的最优化路线，不用或使用活动式隔断。
3、比正常尺寸更宽的门，便于轮椅等通过。
4、比普通卫生间和厨房更宽的可活动区域。
5、防滑地面。
6、墙面阳角做圆角处理，墙面除扶手外无明显突出物。
7、家具也以圆角或流线造型为佳。
二、方便起居
1、卫生间在卧室内或挨着卧室。
2、床的高度在40至45CM，过高过低对老年人来说上下床都很吃力。如果是两位老人同时居住  在一间卧室，最好分床。
3、常用储物高度在距地面50至170CM，弯腰踮脚对老人来说也是比较费劲的事情。
4、多采用可升降推拉式的设计，不仅能保证使用的便利，也能保证空间的通畅。
5、有楼梯的家庭可以选择安装自动上下楼梯的装置。

老人住宅注意事项：
1、注意阶梯,尽量少用台阶,以免绊倒.  
2、当心玻璃门,加上明显的标志.老人眼花看不清,很容易撞上去.  
3、注意拐弯处,尽量使房间通畅,减少弯路,拐弯处做得平滑些,否则匆忙之下很容易碰壁.  
4、还有橱柜的设计,根据身高来安排.放得太高的话就得爬椅子,摔下来就完了.  
5、注意隔热和保暖,老人身体适应能力差,太冷太热都易得病.  
6、地板最好铺上柔软的地毯,脚不受凉,摔了也不疼.  
7、门窗都用容易开关的,特别是推拉的门窗不要用太笨重的,老人力量衰退使劲困难.  
8、给他们保留个人空间,多年来总有不少小秘密,要有个安全的地方藏呀  
9、电话多装几个,跑来跑去的可受不了  
10、房间的色调当然不能太跳.平和一些,或者让他们自己挑最好.
希望回答对你有帮助。

①私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。
②社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。
③可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。
④清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。
⑤安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。
⑥可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。