请问房屋遗产怎样继承?

你好，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据是《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条，希望我的回答帮到你哦。

1.如果你是法定的唯一继承人，你就需要到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。你需要提供，被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；继承人的身份证明；以及被继承的房产证或其他证明文件。
2.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
3.如果你是若未成年人，需提交监护人身份证原件及复印件。

一、本案遗嘱人（母亲）所立遗嘱符合《中华人民共和国继承法》规定的形式，直接反映出遗嘱人真实的意思表示；遗嘱人处分自己名下的财产，具有法律效力。
二、按照国家财政部、国家税务总局财税〔2009〕78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，房屋产权无偿赠与的当事人双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。本案你办理该房产过户，不征收个人所得税。
三、本案你作为遗嘱继承人取得房产，若是在夫妻关系存续期间取得的，应为夫妻共有财产。