谁知道有贷款的房子怎么公正?

没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权，经行抵押买卖转让，和变更姓名!公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证!
注意：是公证签名，而不是那份协议。

按揭中的房子办理公证不代表过户，办理公证流程如下：
委托人与受托人（或公证人与被公证人）到公证处；
办理需要办理的项目公证，如赠与公证、买卖公证、委托公证等；
委托公证出来后签字按指引；
公证办理结束；

贷款买房子的原因是银行为了规避风险，同时也可以为公证机构创收。
　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
　　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。