谁知道南京最新房产政策有哪些?

南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。

最新南京买房新政策解析：  1.  落实差别化住房信贷政策  各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到３０%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于５０%、贷款利率不低于基准利率１.１倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。  2.购房税费优惠取消  调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策。自２０１０年１０月１日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按１%税率征收契税；个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，一律按３%税率征收契税。对出售自有住房并在１年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。自２０１０年１０月２０日起停止执行我市的自住改善型购房补贴政策。  3.商品房需明码标价，３个月内不能调高  继续加强商品住房预售许可管理，进一步完善预售资金监管办法。新建商品住房上市必须明码标价、“一套一标”；申领预售许可证必须申报价格，申报价格３个月内不得调高，３个月后需要调高的必须重新申报。

要想一家三口过户的那种，要75平方以上的
外地人在南京买房，要有1年以上的交纳或社保记录的
至于公积金，要公司来交的
个人是没办法交纳的
像社保或是纳税记录，是一个月一个月交的，然后交纳满1年的
你现在这种情况，只能一次性付款了
当然，有些黑中介，帮你做假的社保或纳税证明
但是，一旦被房管局查出来，后果很严重的
你还是向亲戚借钱，一次性付清好了