哪位可以给我一份买卖楼房协议书?

甲方：签名（你朋友名）    身份证号：                          住址：
乙方：签名（你自己名）    身份证号：                          住址：
     甲、乙双方经协商达成以下房屋买卖协议：
     一、甲方自原把自己购买的单位建在xx地xx号楼房，建筑面积xx平米，以价格xx万人民币卖给乙方。乙方在xx年XX月xx日一次性付清房款。
     二、因甲方单位内部规定，五年内不予办理房证等手续，甲方承诺五年后积极协助乙方办理房证等手续。
     三、上述房屋交付后，一切手续由乙方保存，由乙方实际进住使用，甲方不能行使有关此房的任何民事行为。  
   四、以上协议，是甲、乙双方的真实意思表示。如有违约，原负违约金XXX元人民币。
                 
   签约人：  
   甲方：xxx。（名字上按手印）          乙方：xxx  （名字上按手印）
   证明人：xxx。                                xxx