上海房子过户需要交什么费用?

上海房子过户去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证,    到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续    ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房    房屋面积不到90平方米的税是1%    ,大于90平方米的1,5%)的契税    ,    然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.价格来源网络，  仅供参考

一、契税（选择满足以下三种条件中  其中的一种进行缴纳）：
1、小于90㎡  并且是第一次购房的  按当次成交价格的1%缴纳。
2.小于140㎡大于等于90㎡  按当次成交价格的1.5%缴纳。
3、大于或等于140㎡按现成交价格的3%缴纳。
二、营业税（选择满足以下两种条件中  其中的一种进行缴纳）。
1、140㎡以内的房本发放时间未满5年的  按（当次成交价格-原购[br  /]买价格）×5.5%缴纳。房本发放时间满足5年的不需要缴纳。
2、大于或等于140㎡  房本发放时间未满5年的  按当次成交价格的5.5%缴纳。  房本发放时间超过5年的按（当次成交价格-原购买价格）×5.5%缴纳。
三、个人所得税
房本未满5年的按当次成交价格的1%缴纳  房本发放时间已满5年的不需要缴纳。
四、成本价在出售前要补交土地出让金才能转成商品房出售。
土地出让金计算方式如下（套用即可）：1560元/㎡  ×面积×1%
五、优惠价和标准价在出售前要补交两次土地出让金：第一次是由优惠价补成成本价即：  1560元/㎡×面积×6%。第二次是由成本价补成商品房。
以上价格来源网络，仅供参考

你好，买房人应缴纳税费：  
　　1、契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  
　　2、印花税：房款的0.05%  
　　3、交易费：3元/平方米  
　　4、测绘费：1.36  元/平方米  
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  
　　二、  卖房人应缴纳税费：  
　　1、交易费：3元/平方米  
　　2、印花税：房款的0.05%  
　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)