请问步梯房和电梯房哪个有优势?

个人觉的肯定是步梯好，步梯房占优势。电梯房出点啥事跑都没法跑。此外电梯的安全隐患也不小，每天坐电梯等电梯烦死人。爬楼梯多好。此外，步梯房小单元，户数少，人没那么杂。随着房价地价的狂飚，现在新楼基本都是电梯房，真是伤心。
步梯房和电梯房的区别是，电梯房是装电梯的。正规小区的公摊面积一般为10-18%，    电梯房的话一般公摊面积在15%左右，100平方的买房面积实际上净空只有85平方左右。
希望我的回答可以帮到你！

你好，楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高,    后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。    还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。    市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。

楼梯房和电梯房都各有优劣势，以下是其优劣势分析。
   楼梯房优势在于：
   1、没有电梯井，走廊短，所以公摊面积较小，得房率高。
   2、南北通透。北面无需考虑设置电梯井，所以可以做到每套户型的南北通透。
   劣势在于：
   1、  无电梯不方便，主要体现在家里有老人的家庭。
   2、装修成本高、没有电梯，装修搬运成本增加。