北京海淀区购房资格审核一般需要多久?

京籍家庭：家庭成员身份证原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，家庭成员户籍证明原件及复印件。购房人填写《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。到购房所在地建委或房管局办理购房资质核验，10个工作日后出结果

你好!很高兴为你解答，我去年年底通过中介买了一套二手房，当时价格是房主的儿子谈的，合同签约是他和他母亲再次谈好后他母亲签的字。因为房屋产权证上的房主只有这个儿子的母亲一人，中介通过询问儿子母亲后，在共有权人证号  上打了叉，也写了该房屋没有抵押，我付给房主5万定金，因为我是公积金贷款，批贷需要时间，加之我需要卖了原来的小房子作为买的这套房子的首付款，也需要时间，所以双方约定90天内过户且当天将付清首付款，现在随没到90天。现在我（买方）一切手续都准备齐全，公积金贷款也批贷了，我的小房子也买完了，全款都拿到了，可以过户了，可房主儿子去中介总部，一会说他要涨价，补回现在房价上涨的40万，一会说房子份额有争议，他父亲去世他应该有他父亲那份遗产份额（他父亲确实是买房子之后死的），产权问题有争议，房屋无法出售，合同属于无效合同；可是在他们卖房过中他一直是陪同他妈妈一起进行的，又说他妈妈身体不适，不能出来过户，我和中介都要求他出示他妈妈的委托书，可他没有。（我和中介都给他提供的住址发了过户告知函，他妈妈的联系方式只有手机，一直是他拿着，我们无法联系到房主本人），现在马上就过了90天了，可是还是联系不到他妈妈（房主），不知道起诉后法...

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
　1、在地方区建委办理,
　　2、可以自己办理,家庭里面有一个北京户籍可以算北京家庭(包含现役北京驻地军人,不包括学校户籍学生),
　　3、需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,外籍户籍家庭需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,暂住证,5年以上的社保或者个税证明
　　4、提交审核,5个工作日左右出结果,周六日不能办理。