哪位说说砖混结构优缺点有哪些?

砖混结构的优点主要表现在：  
①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。  
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。  
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。  
④施工技术与施工设备简单。  
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。  
缺点：墙体时间较长容易产生裂缝，这种结构是最简单也最常见，造价也最低廉的，采用墙体和楼板承重。整体性很差，最突出的致命缺点就是不抗震

砖混结构的优点就是造价便宜，就地取材，施工难度低  
缺点是因为自身抗震能力差所以只能盖多层，层数上根据地方的不同其抗震烈度不同，其高度受限，不算地下室，地上最多建7层（六度区），不抗震的地方做配筋砌体结构，建筑高度可以达到30米，纯多层砌体结构不能实现底层大空间，建筑功能布局上也受限，因为其本身是由砂浆一块一块砌筑而成，结构自重也大，所以抗震能力很低，在这个基础上就很难实现大空间（多层）。层高最大只能做3600（多层）框架结构最大的优点是建筑空间布局灵活，随意性相对比较灵活，因为框架结构主要受力构件是柱和梁，墙全部采用轻质材料填充，所以建筑空间布局灵活，框架结构在建筑高度上要不砖混的高很多，同样不同的抗震烈度其做大高度也不同  ，从高度上就可以看出在抗震性能上框架要比砖混强很多，层高不受限，  框架的缺点相对砌体结构那只能是造价比砌体高。
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针对砖混结构的优缺点与发展前景进行了阐述。砖石结构、砖木结构都属于砖混结构。随着水泥和混凝土技术的发展，由于钢筋混凝土构件的不可老替代的优越性，砖混结构中的柱、梁、板都改由钢筋混凝土来制作。砖混结构房屋是指以砖砌体和钢筋混凝土粱土梁、板作承重构件的房屋。广义地说，也指石材、混凝土块体等砌体作承重墙(柱)，其他材料如木材、石材、钢材等作梁、板形成承重结构的房屋。
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