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农村宅基地继承是可行的吗?

浏览次数:855|时间:2024-05-13

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2024-05-13CamillaGao
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时,还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

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2024-05-13酒酿圆子珺
可行。1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
  2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
  《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:
  第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
  第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。
  你看第一条规定。
  3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。

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2024-05-13绿色拇指跳
你好,这要根据具体情况而且,先根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。依据法律规定,宅基地是由农民基于集体经济组织成员身份而享有的话、是可以用于修建住宅的集体建设用地,农民也不需要交纳任何土地费用就可以取得,这是属于福利性质,一般不能继承。但是宅基地上建成的房屋则属于公民个人的财产,可以继承。希望可以帮助到你!

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