房子抵押银行贷款手续如何办理?

房子抵押贷款申请材料：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份  证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
房产抵押贷款申请流程：
1、贷款申请：借款人向【北京钻诚】提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

(1)  提出申请：借款人申请办理个人权利质押贷款，须向银行的营业网点提出申请，并提交相关材料；
(2)  贷款审批：银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后，办理质押止付手续；
(3)  签订合同：银行与客户签订个人质押借款合同；
(4)  贷款发放：银行在借款人办妥相关手续，经审核确认后即可发放贷款；
(5)客户还款：客户按合同约定按时还款。

你好，1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明；
2、收入证明及近6个月的银行流水原件；
3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件；
4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件。
希望我的回答能够帮到你。