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- 2024-04-23大毛毛豆豆
地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2 .2米以下的,应计算二分之一面积。
此外,建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2 .2米以下,也要算二分之一面积。
还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2 .1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2 .1米以下的,应计算1/2面积。
新规颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。
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- 2024-04-23南京爱华会务
规范一些应该叫总建筑面积,包括地上建筑面积和地下室建筑面积。
如果地下室上是群体建筑,则某个单体的建筑的建筑面积应该不包括地下室。
还有个概念叫计容面积,通常指地上部分,地下室大多情况不计容,或打折计容。
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- 2024-04-23赵西法119
不算、地下室面积在建筑学上面 的学名叫做: 地下建筑面积。地下建筑面积 算在总建筑面积内;但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积;也就是不计容面积。也是不需要交地价的
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